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第九百七十四章 我听说你还干起来互联网了

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    即便开始,以低廉的房租在小镇长期租房的各色居民,不愿意让煤老板与暴发户进来,以免有钱人把自己的租房费带高。

    可是,即便是生活在社会底层的人,对不文明,不卫生等现象,同样讨厌。

    自己讲话嗓门大,不耽误讨厌别人的噪音,自己没素质,不耽误鄙视别人素质低。

    实际上,一个受过高等教育,或者出身大家庭,真有素质的家伙,是不会把素质这个东西挂在嘴边的,有素质的人,反而不会说别人没素质。

    会把素质这东西拿出来现的,暴发户的段位都不到,基本就是一些小市民,初嫁贵人,从而一步登天的乡姑,按国内的社会阶级论,到小资为止,再也上不去了。

    连暴发户,煤老板一类的,都不会拿什么素质说事,毕竟社会阅历与经验放在那里。

    可这不耽误本身没什么素质的人,去鄙视别人没素质。

    这一现象,一旦有了对新进者的票选,就会创造出一个虚假的“上流社会”氛围,从而导致小镇居民陷入一个自我净化的集体无意识。

    人一旦知道有可能被所在的环境淘汰,为了不被踢出去,哪怕装,也会主动融入环境。

    在这个时候,环境相对于人来讲,就是天敌了,就需要在天敌面前伪装了。

    自然界学习天敌,本就是生物的本能,于是,渴望融入主流社会的现象,就会自然而然的发生。

    小镇内部的居民在自我净化,个人修养在自我提高,周边环境在越来越好,对外部新进者的要求,自然也会水涨船高。

    当一群淳朴的人成为了装逼犯,根本不用SP这个房东出面涨租,陷入集体无意识的装逼犯们,会像自我提高一样,自己把房租提上去的。

    纳税光荣嘛,为了祖国!

    房租收入越高,正如美国的房产税一样,小镇的教育,医疗,治安,各项对居民的福利,自然越来越好。

    一旦进入了这个上升螺旋,那就停不下来了,闻哥所谓的“稳”就真的来了。

    因为那个时候,经营的已经不是房产了,而是在经营社会。

    社会是活水,没有倒闭的概念!

    即便遇到经济危机,房租再低还是赚,因为物价与通货膨胀,人工成本等等是全社会共同面临的问题。

    “小镇”不用最好,只要比社会平均线高一点,就可以始终维持良性运转。

    收个物业,为小镇居民提供个服务而已,只要小镇居民普遍比社会平均线高一点,经营与收支就不会有问题,与税务局是一样的。

    闻哥所谓的“稳”,就是看到了如今人气不停汇聚的小镇,对谢尔蔓鼓吹的“社会级运营”的未来感到踏实。

    这也是为何闻哥对谢尔蔓信赖,甚或产生了依赖心态,但对恒发基建与崔富贵信不过的原因。

    因为论拿地融资盖房卖房这套,闻哥也会,可他知道一张白纸上作画的小镇,之所以那么快就能启动,源于的是人气始终在汇聚。

    源于方法!

    不是大鸣大放,广告宣传攻势,捂盘惜售,现款买楼9折送电器那套。

    相反,小镇是在悄无声息,不急不躁之中,人气不紧不慢的汇聚,凝而不散,趋势一路向好。

    这种让闻哥又踏实又惊奇的稳中疾进之感,让他对谢尔蔓佩服的不得了。

    包括在小镇开发前期,尚处于移栽花卉树木,造景上外墙的阶段,谢尔蔓就联系了七个小镇附近繁华大都市内的影楼,免费派车,接新人与摄像,为人免费提供布景板。

    建筑才刚上了外墙,内部都没装好呢,但那没什么,影楼也没透视的照相机。

    小镇人少,没人,只有景色,建筑?太好了,新娘一人漫步江南水乡,一对新人被欧陆风情包裹。萧瑟,孤寂,落寞之美,才更是动人,寂寞沙洲冷嘛。

    这才是艺术,这才是婚纱照最爱的环境背景,谁爱人挤人?

    由于环境太有欺骗性,本来模拟的就是江南水乡,中国园林,御街府邸,日式禅水之韵,欧陆风情之熏,横店影视城一样,能拍戏的。

    加上舞台又大,一个镇子呢,非但来拍婚纱照的趋之若鹜,拍艺术照,摄影爱好者,来写生的艺术院校的学生,闲的蛋疼自驾来的郊游来的,谈恋爱来的,约会来的,各路闲人就闻风而至了。

    网络时代了,不单婚纱照,人人都会自拍了,一拍就流出去了。

    谢尔蔓造势暖场是通过私下渠道,面上“小镇”连地方报纸上都不刊登一个广告,别说售楼处了,就没这东西,一个售楼小姐都没有。

    光是弄清城外意外发现的“小镇”是怎么回事,小镇里的房是租是卖,租是怎么租的问题,就得人自行摸索才行。

    可人是个奇怪的物种,越是这样,意外发现了小镇的人,就越是乐此不彼的充任义务宣传员,越是想跟更多的朋友分享。

    “你不知道吧,咱们市外就有个温泉小镇,那景色美呆了。”

    “我怎么不知道?”

    “那不废话么,人家藏的可深了,估计是给富豪盖的豪宅。”

    “多少钱?”

    “不知道,没发卖呢,反正我肯定是买不起。”

    “马勒戈壁,好白菜都让猪拱了,我供个厕所都供不起。”

    “这年头,不是土豪,不是贪官污吏,拼爹拼不起,又养不起小蜜,就别想豪宅的事了,妒忌伤身啊,我自从去过一次,怀疑人生了。”

    “怀疑什么人生?”

    “怀疑是不是我爸亲生的,我妈小时候就告诉我,我是捡来的,有没有可能是李嘉诚丢的?”

    “有可能,那得你妈先不是猪八戒他二姨!”

    “……”

    可想而知,当处于地方话题中的“隐蔽小镇”,隐隐传出“0”起步价租赁权竞拍,几百块就能租高级精装公寓,一应世界名牌电器齐全的时候,引爆点就来了。

    由“不信谣”与“我说的是真的”之间产生的激烈互动,导致的争论,会再次激发探秘情节,有关于“小镇”的一切资料,根本不用巴士酒店公司去宣传,潜在客户群自己就会求助搜索引擎,争论,再搜索,传谣,实地踩盘,上照辟谣……

    巴士酒店公司毕竟有“二十八星宿”与“五十六朵花”,有世界各地的酒店式公寓样板工程放在那里,加上背靠帝国财团,印象实的不能再实了。

    任谁都不会怀疑最爱吹牛逼,炫耀黑科技的SP,会偷工减料,盖个豆腐渣镇出来玩。

    房屋质量与开发商卷款逃跑的可能,有SP的金字招牌在,任谁都不会信的。

    加上“小镇”又不卖楼花,就是只租不卖,租还是只能长租,租金还是租户自己开价,房款安全问题不存在,租金多寡又是租户群体自己说了算。

    那还有什么问题?只剩下对“只租不卖”这一方式的讨论,只有需不需要与方不方便的问题了。

    有这个需求,又不觉得离城远有啥的潜在受众,自然就会与这一需求对接。

    想接都不好接,起码小镇不提供看房车接的服务,没售楼处,想租自己上网敲价格,拍卖嘛。

    3000套房屋,各自就是一个标,具体的房型与实景照片,视频,周边设施与服务介绍都有,想租自己敲价,价高者得。

    想看房自己来小镇看,没人带,没钥匙,样板房都没有,房屋内设看不了,在外面看吧,租下来有钥匙住进去了,该知道的自然就知道了。

    全自助式租赁,小镇的一切就跟《魔兽世界》一样,地图有迷雾,自己开去。

    “小镇”本来面向的群体就是年轻人,老年人也不会租房啊,年轻人会害怕开地图么?人就怕你地图的迷雾不够大。

    “小镇”就是缩小版的“智能城市”,随着探秘的深入,“玩家”对小镇的了解越多,就越是新奇,憧憬,激动。

    人气就是通过这样一个又一个略显另类的方法,逐步汇聚的,闻哥之所以不信李恒发与崔富贵,而是信任谢尔蔓的原因,就在这里。

    闻哥信恒发基建与富荣地产会盖房,会盖小镇,但打死他他都不信,那俩土鳖能干成“小镇”。

    “我听说你还干起来互联网了?”

    战闻对谢尔蔓的信赖与敬重,连荣克都感觉诧异,不知道那小妞跟闻哥灌了什么迷魂汤,“你脑子抽了吧?不知道谢尔蔓是害你?”

    “谢小姐为什么害我?”战闻一愣,满脸纳闷。

    “她怕你老堵她呗。”

    荣克贱贱一笑,用肩膀扛了下战闻,猥琐道,“听说你还追到瑞士去了,是不是被那一抹伟岸深深的吸引住了?”

    “别扯淡。”

    战闻对谢尔蔓是真尊重,瞪了荣克一眼,正色道,“我又不缺女人又不饥渴,我找谢小姐是请教问题,感觉打电话问不太礼貌,这才当面请教。”

    “切,神经!”

    荣克看战闻一副郑重的样子,感觉这傻帽中毒已深,抢救多半无效,冷笑道,“那小妞是害你呢,巴士酒店公司就有内部自有的订票系统,接驳的是SP覆盖世界的超级网络,你怎么竞争?”