笔下文学 www.bxwx.cx，最快更新蒸汽朋克 ！
荣克狐疑的盯着大佬亨，战闻与崔富贵左看看，右看看，皱眉道：“人民银行行长改选了，还是你们仨盗了老佛爷的墓了？”
“我问你。”
战闻微笑道，“你巴士连锁酒店，不算低层与顶层的营业楼层，就单公寓，是不是十五年全款返还，年利过五个点吧？”
“对。”
荣克点点头，眉头仍皱，“可这是相对于一般白领与小业主来讲的，你们仨一个个叱咤风云的，不是放高利贷，就是盖房开酒楼的，五六点的款，哪不能放啊，干嘛放我这？”
“不是我们的钱。”
战闻做了个虚揽的动作，老神在在的一笑，“有五个点融来的，有自动送上来的，有朋友合伙投的。国外的不好说，在国内从你拿地，到承建，装潢，我们知道信你没风险，就敢为你全部垫资。
从拿地，起楼，到拿物产，我们全程参与，回报不可能少于五个点吧？那我们有什么风险？我们的资金量有点大，真就是银行。不是你这样的盘子，真就接不住。不是你，我们也不敢投。”
“我们其实就是个钱团代表。”
崔富贵嘿嘿一笑，“一堆人的钱呢，不光鸟城的，四面八方的都有。也不光公寓连锁酒店，你在内地像是南山科技园那样的CBD综合开发项目同样如此。反正，只要收益高于五个点，我们就赔不了，赚多赚少，没风险就好。”
荣克纳闷道：“你们究竟有多少？”
说着，突然一愣神，福灵心至道，“你们不会真的拿的就是银行的钱吧？”
“嘿嘿。”
战闻与崔富贵一样的嘿嘿笑了起来，“你别管钱是哪来的了，有人给你垫资还不好？帮你起楼还包销，你又没风险。别人买的是保底5个点的‘SP基金’，信的是SP这个牌子不可能赖承建费。5个点的收益是保底，全程参与收益过五十点都不是不可能。”
“前提。”
崔富贵强调道，“富贵荣华地产集团为承建商，贵利信投集团为垫资方与公寓楼销售代理。你放心，楼肯定不偷工减料，我们自己还得住呢，你还得验收呢。建筑成本也是团购价，毕竟你又不是只盖一栋。”
“团购价是什么价？”
荣克哈哈一笑，点点头，“你们整体承建也好，工期能快一点。没有回款担忧，资金利用率其实还高一点。”
“利用率再高也做不到南风别墅600块一平米的程度了。”
崔富贵嘿嘿一笑，“其实全国建材都一个价，建筑成本是建筑成本，市场经济是市场经济，你这么不市场的自己盖别墅，我得批评你。”
“你甭跟我扯淡。”
荣克一晒，摆手道，“盖房的事找谢尔蔓，谢小姐才是巴士酒店公司的掌柜。南风别墅是过渡期的东西了，当宿舍用的，早已不符合如今蒸汽朋克公司的逼格了。
今后我们国内公司的行政雇员与工厂技工，生活区应该是欧陆风情的小镇，住的应该是美国的独栋别墅，每个雇员一套别墅是起码的。人均住宅面积不应低于300平米，你等着看吧。”
战闻轻笑出声：“城市哪有地皮让你建个镇？”
“我跟人挤市里干嘛？我自己就能建市！”
荣克理所当然道，“不过为了适应国内特色，行政级别以村为好，就不升了，不然养不起那么多村以上干部。我们正在跟几地谈判，让划个村级开发区出来，SP好建联合制造基地。
国家级省级市级开发区一概不去，就要野地。乡级都高了，就要村级开发区，而且不准升级，要保证就是个村一百年不动摇，不然我们不去！
我要让野地之上，遍开琼楼玉宇，推窗凭栏之时，遥望山间白塔，雨幽空濛之日，近赏贝子西湖。
我在乡下给员工盖个400平米大别墅，几百块一平米，城里400平别墅什么价？一个房的差价我就能挖个西湖出来，一个工业区雇员住房的差价，我就能建个人间天堂出来。
能在天堂住，谁挤城市去？城市套路深，我要回农村！”
“这叫什么来着？”
大佬亨歪头回忆回忆，无意识的点着手，“我好像听你说过来着，叫什么模式来的？”
“后福特时代模型。”
荣克倾身打了下大佬亨举着的小爪，飒然一笑，“我要把村里400平米的别墅与城里400平米别墅之间的差价拿走，村就还是那个村，即便有别墅，还是个死村。
我要把差价留在村里，建设当地，慢慢的，就没有差价了。早前几百块一平米的别墅，慢慢就会变成几万一平米，会成百上千倍的升值。
我不是要盖房，SP未来在国内真正涉及建筑业的只有教育与医疗，要盖的是中央学校与中央医院，是把荒地变为宝地，不是要跟一群土鳖抢地块盖炮楼。
盖房是小生意，你们得找谢尔蔓聊去。我是建天堂收什一税的人，等你们在人间披上了红衣教袍，就有资格跟我聊了。”
“我草！”
大佬亨一脸崩溃，崔富贵倒是对教主的做派挺认同，感觉这才像是混宗教界的，战闻倒是纳闷别的：“你这CBD，连锁公寓酒店，怎么都有个巴士的头啊？巴士城市中心，巴士连锁公寓酒店，你那个巴士组合酒店我知道，可怎么这盖的公寓楼也叫巴士啊？”
“公司名称不就是巴士酒店公司？”
荣克一笑，点了点自己的太阳穴，“另起名太费脑子了，统一印象说不定更好点，就像特朗普盖的楼都叫特朗普，通用电气的产品都打GE的标。
巴士酒店公司不光有组合酒店这些，还有房车租赁销售呢，包括北美房车宿营地网络的建设与运营，还有活动屋的业务。特别是活动屋，在北美比公寓连锁酒店业务的成长快的多。”
“活动屋？”崔富贵听着有点耳熟。
“就是活动板房嘛，一个意思。”
荣克伸手虚抱成球，比划了一下，“北美的板房多个功能，能用车拉着走。能在野外迅速组建，能用车拉着走的房是什么？就是可以大规模标准化制造的工业品嘛，模组，拼积木一样。
模块化的建筑是潮流，无论是摩天大厦，还是民居住宅，未来都是模块化的。其实砖头就是模块化的，砖头都一个尺寸嘛。
我们帝国郡缺人，盖房就越来越依赖模块化的迅速建造了，与传统的独栋别墅是一样的。美国木质房屋保质期80年到100年啊，就是堆积木，与集装箱改造房间是一样的。
我们正在研制改善相应的模组与灰熊车载平台，争取一栋独立别墅，从客户选择房屋式样，下单，到别墅建成，三天完成，比快递都快！
美国房屋的建筑成本，主要来源于建筑工人与工时浪费。把房屋变成可以模块化的预制件，变成工业品，成本可以节省九成以上。而且不耽误别墅非常漂亮，古堡一样都没问题。
弧形顶角度太大，工人上不去，要搭架还容易滑。模块化就不同，一个锅吊上去的事，建筑式样会逐渐超过传统别墅的美观度。
美国住宅又大多建在平地，六成以上就是独栋屋，百分之六的联排屋，百分之八的活动房，七成五的住房市场，就是模块屋。
安得广厦千万间，大僻天下寒士俱欢颜，这不正是一个高尚的房地产开发商要秉承的信念么？
我把美国房屋建设成本减九成下来，我不坐白宫，可我感觉我说话比坐白宫里的那位说话管用。我站在人民之中，人民就始终站在我的左右。
建天堂收什一税，人民还支持我这么干，我这样的生意人要是多一点，世界就会变成美好的人间。”
“你是要篡权。”
崔富贵一晒，“每回来帝国郡就变一次模样，独立王国似的，你就是安禄山。”
“可我不图长安啊。”
荣克笑呵呵的，“我能自建天堂，何必西扣潼关？”
“我信你不过。”
大佬亨一副我不相信你的样子，“江湖传言你挺崇拜包公啊，要抬着铡上东面找说法？”
“那是我这个兔子窟太少，只能张牙舞爪，以免洞口被堵，窒息而死。”
荣克一乐，自信道，“等我海上城市群成型，天下何处去不得？可以自由呼吸了，就没人堵的住了。让我去铡他们，我都嫌走路累，直接调动大西洋城市群，就停在纽约外海。
看谁先眨眼！”
……
夏威夷，考艾岛导弹试验靶场西北洋面。
从天空中俯瞰下去，一道道笔直的平行水线与朝两边扩散的白线，顺着檀香山至考艾岛的航向，纷纷向同一个方向驾去。
这里面有游艇，海钓船，帆船，还有一艘阿利.伯克级驱逐舰在慢吞吞的行驶。
那些尾迹白线最长的平行水线，就是从檀香山，莫罗凯岛，拉奈岛等夏威夷群岛处接收完客人，正在向“海上花园”所在海域掠海疾驰的“过山鲫”级附艇。